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Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG - Perfekt für Pendler und Studierende

Friedrich-Ebert-Straße 3, 67549 Worms – Rheinland-Pfalz
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Worms Innenstadt West! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die optimale Anbindung. Die Hochschule Worms und den Wormser Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß – ideal für Studierende und Pendler.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung ist ideal für maximal zwei Personen geeignet. Haustiere sind nicht gestattet.

Sie wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und bietet somit die perfekte Gelegenheit für einen Neuanfang im neuen Jahr.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-416409
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
315 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Innenstadt-West von Worms. Diese zentrale und lebendige Lage zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Die unmittelbare Nähe zur Hochschule und zum Bahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Pendler. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S6 sorgen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen wie Mannheim, Mainz oder Ludwigshafen.

Einkaufsmögli­chkeiten, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und bieten alles, was das städtische Leben angenehm macht. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt, die das urbane Flair und die vielfältigen Möglichkeiten des Stadtteils zu schätzen wissen.
Die Einrichtung wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (AI) generiert und sind entsprechend gekennzeichnet.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Kinderfreundlich
Sport
100m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
175,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Mechling