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71m² Wohnung mit 2,5 modernen Zimmern mit Balkon / EBK in Wiblingen

Pfullendorfer Str. 10, 89079 Ulm Wiblingen (Wiblingen) – Baden-Württemberg
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ie Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift direkt ohne Treppen erreichbar.
Großzügig und funktional gestalteter Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche, die über einen separaten Abstell- und Vorratsraum verfügt.
Das Wohnzimmer hat eine großes Fenster hin zum überdachten und seitlich geschlossenen Balkon, so dass das Zimmer lichtdurchflutet ist.
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Schla­fzimmer mit Einbauschrank
Bürozimmer
zus­ätzlicher trockener und warmer Kellerraum(abteil) mit Stromanschluss

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Objekt-Nr
OM-416287
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.700 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
71 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einbauküche ist vollständig mit den folgenden Elektrogeräten ausgestattet:

- Herd
- Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Spülmaschine

Im Bad ist eine Klarglas Duschabtrennung vorhanden. Ebenso ist ein Badschrank mit Spiegel über dem Waschbecken vorhanden. Der Anschluss für die Waschmaschine ist auch im Tageslichtbad.

Lage

Im südlichen Ulmer Stadtteil Wiblingen ist die Wohnung an einem Fussgängerbereich sehr ruhig und zentral gelegen. Die unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten am Tannenplatz ermöglicht es die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß zu besorgen. Im Einkaufszentrum sind neben Ärzten auch Apotheken und Banken sowie weitere Dienstleister vorhanden. Die Stadtbushaltestelle Tannenplatz Zentrum ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, von wo aus eine Anbindung an die Innenstadt, Uni und den Hauptbahnhof innerhalb weniger Minuten gegeben ist.

Lage-Check

Natur
300m
Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
250m
Gastronomie
250m
Sport
300m
Kultur
500m
ÖPNV
300m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Sonstiges

Die Wohnung kann ab 1.2.2026 bezogen werden.

Für einen Besichtigungstermin, bitte mit vollständigen Kontaktdaten und möglichen Terminen/Zeitfenstern antworten , so dass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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