ohne-makler
Exposé drucken

Gepflegte 3,5-ZKB im 1. OG mit Aufzug, Süd-Balkon, neuer EBK und Stellplatz

26389 Wilhelmshaven – Niedersachsen
660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
76,67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Highlight ist der offene, ruhige Südbalkon mit grünem Blick – ideal zum Entspannen. Ein Kfz-Stellplatz hinter dem Haus ist inklusive.

Haustiere nach Absprache, keine Hunde!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-416286
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
660 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
1.320 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufzug bis zur Etage, gepflegtes Treppenhaus

Gegensprechanla­ge

Neue hochwertige Einbauküche (2026) inkl. Kochfeld, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank

Wannenbad in gepflegtem Zustand

Abstellraum plus separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Regale/Stauraum

Offener Südbalkon mit ruhigem, grünem Ausblick

Kabelanschluss

­Gemeinschaftsbereich mit Münztrockner im Erdgeschoss

Abschließbarer Gemeinschaftsfahrradkeller

­Kfz-Stellplatz inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich in Wilhelmshaven im beliebten Stadtteil Ebkeriege – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen/Kitas sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung innerhalb Wilhelmshavens ist komfortabel, sodass Innenstadt, Arbeitsplätze und Freizeitangebote gut erreichbar sind.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Kathrin Schlüter