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rheinhessische Hofreite
55288 Gabsheim – Rheinland-PfalzDiese außergewöhnliche Hofreite von 1900 vereint rheinhessischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort, moderner Smart-Home-Technik und hochwertigen Materialien. Direkt an den Weinbergen gelegen, bietet das Anwesen Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl.
Ein Zuhause, das Tradition, Wellness, Sicherheit, Familienwohnen, Arbeiten, Freizeit und Komfort harmonisch vereint.
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Objekt-Nr
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OM-416270
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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659.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.536 €
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Gesamtkosten
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ca. 700.535 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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250 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Fussbodenheizung
- Marken Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- 2 Kamin/Ofen
- Eiche Parkettboden
- Sauna
- Whirlpool
- Badezuber
- 2 Klimaanlagen
- Pv Anlage + Speicher + Wallbox
- Outdoorküche
- Weinkeller
Lage
Gabsheim ist ein kleines Dorf im Mittelpunkt von Rheinhessen, gelegen im Kreis Alzey-Worms, mit sehr guter Autobahnanbindung Richtung Mainz und Alzey
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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160,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: MS
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