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Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Espenau-Hohenkirchen

Fliederweg 1, 34314 Espenau (Hohenkirchen) – Hessen
1.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
113,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Das Mehrfamilienhaus ist 2023 nach Standard KfW40+ neu gebaut worden.
KfW40+ beinhaltet:
-40 % Energiebedarf eins Standardhauses
- Hocheffiziente Wärmedämmung mit Dach- und Bodenplattendämmung
-Eigenpro­duktion von Energie durch Photovoltaikanlage
-Einspeisu­ng des Sonnenstroms in einen stationären Stromspeicher. Somit kann der Strom bei Bedarf zeitversetzt genutzt werden
-Günstiger Strom wir über ein Mietstrommodell bezogen
-Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizu­ng in der kompletten Wohnung
-Sehr geringer Energieverbrauch, somit auch weniger Nebenkosten.

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Objekt-Nr
OM-416209
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.700 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 113,5 m“ Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie verfügt über:
-2 Schlafräume
-1 Küche-/ Wohnbereich mit integrierter, moderner hochwertiger Küche (100 € / pro Monat)
-1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-1 modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-1 Gäste-WC
-1 Dachterrasse (32 m²)
-1 Stellplatz für ein Auto
-1 Carport (50 € / Monat)
-1 abschließbarer Nebenraum/Abstellraum (20 € / Monat), z.B. für Fahrräder
-Sat-Anlage für Fernseher
-Glasfaser vorhanden
-Internet und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und mit dem Anbieter abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet parallel zur Hauptstraße Richtung Vellmar / Kassel bzw. Richtung Immenhausen. Durch die unmittelbare Lage zu Kassel erreicht man die Stadt mit Auto, Bus und Bahn innerhalb kürzester Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
Einkaufen
250m
Sport
250m
Gastronomie
250m
Kultur
300m
Natur
800m
Nachtleben
350m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
17,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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