Energieeffiziente Neubauwohnung mit eigenem Zugang und Garten

Diese energieeffiziente Maisonettewohnung (Obergeschoss und Dachgeschoss) gibt Ihnen das Gefühl, in Ihrem eigenen Haus zu wohnen.

Der Gartenanteil (auf dem Foto durch das Absperrband markiert) und der eigene Eingang (inkl. eigenen Außenflur) bieten Ihnen eine ausgezeichnete Privatsphäre.
Angrenzend an das Carport wird ein großer Abstellraum errichtet (14,58 qm), welcher Ihnen genug Platz für Fahrräder, Vorräte usw. gibt.
Vor dem Carport haben Sie noch Platz für ein zweites Auto.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Balkon mit einer Grundfläche von 10,80 qm zur Verfügung, welcher über den Wohn-Essbereich zugänglich ist.

Das Bad ist modern ausgestattet und profitiert von der großen Fläche, sodass man sich auch mit mehreren Personen nicht im Weg steht.
Zusätzlich ist ein Gäste-WC verfügbar. Beide Bäder haben große Fenster.

In dem Wohn- Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrer offenen Küche (Küche anzuschaffen vom Mieter) und haben von hier einen perfekten Blick auf den Balkon und nach draußen.

Durch einen gesonderten Raum erreichen Sie eine Treppe, welche Sie zum Zugang in das Dachgeschoss nutzen können. Hier befinden sich noch 2 Zimmer. Ein Zimmer kann optimal als Büro genutzt werden und ein Zimmer hat mit einer Wohnfläche von über 24qm alle verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer usw.).
Der Zugang zu diesem gesonderten Raum kann zusätzlich durch eine Tür geschlossen werden, damit Sie keinen Lärm in den jeweiligen Etagen wahrnehmen

Durch eine energetische Bauweise (KfW 40EE) profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Wir befinden uns hier in einer der beliebtesten Wohnlagen von Steinfurt-Borghorst. Angrenzend an die bestehende Bebauung (Paracelsusweg, Sauerbruchweg und Heisenbergweg) entsteht ein optimal an die B54 angebundenes Gebiet (südlich
Oranienring, Ecke Münsterstiege), welches vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut wird.

Ein moderner Supermarkt, eine Bäckerei und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar.
Nach ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bahnhof (RB64 nach Enschede und Münster) und das BWS-Centrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Nahe­ dem BWS-Centrum befindet sich auch die Innenstadt von Borghorst, welche Ihnen sowohl Eisdielen, Restaurants, als auch einladende Cafés bietet.

In Steinfurt-Borghorst befinden sich ebenfalls mehrere Grundschulen und 2 weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium).

Ebenfalls mit dem Fahrrad (ca. 6 Minuten) erreichen Sie den Eingang zum Naherholungsgebiet des Steinfurter Bagnos.

Das benachbarte Burgsteinfurt punktet durch die Technischen Schulen Steinfurt, die Wirtschaftsschule des Kreises Steinfurt und dem Campus der FH Münster.