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659.000 Euro - 210 qm Wfl - 480 qm Gfl - 8 Zimmer
Ringstr., 9, 73630 Remshalden (Geradstetten) – Baden-WürttembergFreistehendes EFH mit Einliegerwohnung 709000 € - 210 m² - 8 Zimmer in Remshalden-Geradstetten zum Verkauf.
Die Einliegerwohnung besteht aus 2,5 Zimmer, 67 qm Wohnfläche mit Bad, sep. WC, Terasse, Pergola und kleinem Garten.
Die Hauptwohnung besteht aus 5,5 Zimmer, 149 qm Wohnfläche. Aufgeteilt in EG mit 115 qm: Bad, sep. WC, Wintergarten mit Kamin, Wohnzimmer mit schönem Erker, Kamin, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zugang zum Wintergarten durch Wohnzimmer und Ankleidezimmer. Zugang zum Garten durch Wintergarten und Schlafzimmer.
Wunderschöner Garten mit Pool und Gartenteich, Gartenhaus und Grill.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten sind klimatisiert.
OG mit 34 qm: 2, Zimmer, Bad mit Dusche und WC
UG: Backsteinkeller, Keller, Heizraum inkl.Waschküche, Partyraum (als Lagerraum genutzt) und WC
Doppelgarage (hintereinander) und Stellplatz
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Objekt-Nr
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OM-416205
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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659.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.536 €
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Gesamtkosten
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ca. 700.535 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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45 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Modernisiert, renoviert in 2016
Lage
Am Stadtrand gelegenes Einfamilienhaus in leichter Anhöhe mit wunderschönem Blick auf die Weinberge
S-Bahnanschluss in 5 Gehminuten erreichbar, 2 Supermärkte nur 7 Gehminuten, Apotheke, diverse Ärzte im Ort
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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149,76 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Anette Kübler
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