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Bezauberndes Haus mit viel Platz
37539 Bad Grund/ Harz (Bad Grund (Harz)) – NiedersachsenGroßzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes und großzügiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das durch seine Größe, sein großes Grundstück sowie seine flexible Nutzung überzeugt. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder auch zur gewerblichen Nutzung (z. B. Pension).
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die großzügige Raumaufteilung sowie die Vielzahl an Zimmern bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-416164
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 207.789 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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5
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich an einem Hang von wo aus man eine wundervolle Aussicht über Bad Grund hat. Einbauküche ist im Preis enthalten, anderes Mobiliar nur nach Absprache.
Lage
In guter ruhiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Restaurant, Busverkehr in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnverkehr im nächstgelegenen Dorf.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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1999,99 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Petra Budde
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