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Raumwunder Reihenhaus in Wildeshausen

27793 Wildeshausen – Niedersachsen
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

++Objektbeschreibung++
Dieses­ modernisierte Familienhaus überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, durchdachtem Grundriss und einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Frisch renovierte Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge, helle Türen sowie moderne LED-Deckenspots schaffen ein freundliches und sofort bezugsfertiges Zuhause.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig überdachte Terrasse. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein kleiner Balkon zur Verfügung.

++Raumaufteilung­++
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Windfang und Flur mit Treppenhaus und Zugang zum Keller
Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, modernes & funktionales Duschbad
Kellergeschoss: zwei zusätzliche Räume - vielseitig nutzbar (Hobby/Party/Abstellraum), Vollbad

++Modernisierungen & Ausstattung++
• Neue Bodenbeläge & Malerarbeiten EG/OG (2025)
• Gäste-WC EG neu 2025
• Bad OG saniert 2016
• Vollbad im Keller
• Gasheizung neu 2025
• Fenster erneuert 2017 (VSG)
• LED-Einbauspots
• Zimmertüren erneuert 2015
• Außenanlage / Pflasterung Modernisierung 2027 geplant
• Rollläden an allen Außenfenstern
• Hof mit Stellfläche für 2 Fahrzeuge

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-416116
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.640 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium

Angaben zur Ausstattung

++Neue Einbauküche (2025)++
Die neue Einbauküche bietet modernes Design, praktische Stauraumlösungen und funktionale Elektrogeräte.
Sie kann gekauft oder wahlweise über einen monatlichen Küchenmietzins übernommen werden.
Bei Einigung bis KW 2/2026 kann die Farbe der Küche noch verändert werden.

Lage

Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.
Auch der schöne Krandelpark ist gut erreichbar und bietet Erholung in der Natur.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
125,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

• Schufa-Nachweis sowie Selbstauskunft erforderlich
• Mietbindungswunsch mindestens 2 Jahre
• Gas & Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet
• Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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