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Hochkarätige Präsidenten-Suite in 1. Golfplatzreihe zu verkaufen
24576 Bad Bramstedt (Bissenmoor) – Schleswig-HolsteinHochkarätige Präsidenten-Suite in 1. Golfplatz Reihe zu verkaufen!
Einladung:
Sehr geehrte Damen und Herren,
zum Verkauf steht hier unsere Familien-Villa, direkt in der erste Reihe zum Golfplatz in Bad Bramstedt-Bissenmoor.
Mit dem eigenen Bauunternehmen im Hintergrund haben wir im Jahr 2017 unsere Ideen in Sachen Architektur und Innenarchitektur umgesetzt. Entstanden ist eines der vielleicht imposantesten, bewohnbaren Bauwerke, welches in Privatbesitz, mit 420 qm(Wohn und Nutzfläche), sicherlich seinesgleichen sucht.
Vielleicht entspannen Sie sich am liebsten beim Golfsport und treffen dort Ihre Freunde und Geschäftspartner? Sie lieben es genau wie wir, in einer schönen ruhigen und exponierten Lage zu wohnen ? Oder suchen nur für sich vertraute Heimeligkeit? Und natürlich hebt sich dieser Ort Ihres Anspruches empor und erfüllt höchsten Ansprüche für Ihren besten Erholungswert.
Falls Sie nur 2 mal mit „Ja“ antworten, ist unsere Designervilla für Sie die exklusivste Wahl in Bad Bramstedt.
Laden Sie gleich hier unser ausführliches Exposé herunter und Sie werden staunen, was es auf unserem Anwesen alles noch zu entdecken gibt.
Ich würde mich außerordentlich freuen, Sie zu einer Besichtigung in unserem Zuhause begrüßen zu dürfen. Und seien Sie bitte nicht traurig, daß wir bereits unsere Möbel und Lieblingsstücke in unserem neuen Zuhause untergebracht haben.
Ich stehe Ihnen aber als Innenarchitektin, wenn Sie es wünschen, bei der Einrichtung Ihres Zuhauses gern zur Seite.
Herzliche Grüße, Ihre
Barbara Lörke
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-416084
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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2.750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 210.328 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.960.327 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 10.028€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Aufzug, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Eckdaten:
Großzügige Designervilla
in der 1. Reihe am Golfplatz Bissenmoor in Bad Bramstedt
Baujahr des Hauses: 2017
Bauweise: kubische Massivbauweise aus Beton und teilweise mit Kalksandstein, mehrgeschossig.
Dach: mehrere Flachdächer
Anzahl der Etagen: 3 (Erdgeschoss + Obergeschoss + Staffelgeschoss)
Kein Keller
Wohn-/ Nutzflächen insgesamt: ca. 373 qm, ca 47 qm Nutzfläche
Anzahl der Zimmer: 7 und 1 imposanter Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss
Grundstücksgröße: ca. 1.010 qm
Außenbereich mit Swimmingpool, 1 Whirlpool erdbodeneben , 1 große Sonnenterrasse, 1 kleineres Sonnendeck am Pool, überdachter Terrassenbereich mit dem Blick auf den Pool und auf den Golfplatz, Gartenhaus für Geräte und die Pool-Technik,1 großzügige (Doppel-) Garage, sowie 3 PKW-Stellplätze zusätzlich,
Der Verkaufspreis beträgt: VHB € 2.750.000,-
Ohne Maklercourtage!
Hinweis: Das Anwesen steht nur zum Verkauf!
Keine Pacht, oder Vermietung, oder Mietkauf o.ä.
Bemerkung:
Sie benötigen noch mehr Informationen und noch mehr Bilder?
Laden Sie gleich hier unser ausführliches Exposé herunter. Darin finden Sie u.a. auch die Grundrisse und noch mehr Details zu unserem Anwesen.
Lage
Die Lage:
In Bad Bramstedt gibt es Schulen (öffentliche und private), das Gymnasium, Kindergärten, 1 neues Ärztezentrum ist kürzlich eröffnet worden, Ämter, Banken, Rechtsanwälte, mehrere Tankstellen, mehrere Autowerkstätten, 1 Polizeistation, kulturelle Angebote, Kirchen und Vereine u.v.a.
Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Lidl & Co, Penny, Fleischwaren, Frisöre, Apotheken, verschiedene Restaurants und mehrere Eisdielen.
In Neumünster (ca. 15 km entfernt) gehört das Designer-Outlet-Center zu besten Adressen.
Die Anbindung von Bad Bramstedt an die A7 in die Richtungen nach Kiel oder nach Hamburg ist perfekt. Denn Sie erreichen den Hamburger Flughafen in nur 30 Minuten. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Kiel liegt nur 30 Minuten entfernt.
Der Bahnhof von Bad Bramstedt gehört zum HVV-Gebiet (Hamburger Verkehrsbetriebe).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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76,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Exposé
Sonstiges
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Angebot von: Barbara Lörke
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