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800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine stilvolle Innenausstattung mit einer Einbauküche und einem Einbaugarderobe, sondern auch praktische Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Ein abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarge bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrräder. Der Aufzug ermöglicht Ihnen zudem einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit Einkäufen oder Gepäck ganz entspannt ankommen können.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-415849
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
43 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank im Eingangsbereich ausgestattet.
•Aufzugsanlage
•Fußbodenhei­zung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen

Lage

Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
250m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
Kultur
150m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Sport
150m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Die Besichtigungstermine werden zeitnah in der ersten Januarhälfte stattfinden. Bitte schicken Sie uns dazu eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person (Alter, Beruf, Grund für den Umzug) und Ihren Kontaktdaten. Wir werden Ihnen dann einen Besichtigungstermin vorschlagen. Vielen Dank!
Aufgrund der Feiertage wird Ihre Anfrage ab dem 06.01.2026 bearbeitet. Ich bitte um etwas Geduld. Ich werde mich auf jeden Fall melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ann-Christin Ratzke