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Bad Bergzabern 1 ZKB Balkon, provisionsfrei, voll möbliert, sofort beziehbar, vermietbar, renoviert
Tabernae-Montanus-Straße 15, 76887 Bad Bergzabern – Rheinland-PfalzDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage etwas oberhalb des Kurparks in einem Mehrfamilienhaus mit Lift ins 2. OG, Balkon, eigenem Stellplatz, Keller und Fahrradkeller. Sie ist frei, nicht vermietet und sofort verfügbar und bewohnbar. Alle Möbel sind vorhanden. In den letzten Jahren wurde sie renoviert. Als Ferienwohnung wäre sie auch geeignet.
Bisher sehr wenig genutzt und nie vermietet
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-415752
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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98.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.764 €
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Gesamtkosten
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ca. 104.763 €
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Hausgeld mtl.
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203 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche komplett:
Weiße neue Einbauküche, Constructa-Spülmaschine, Espressomaschine mit Siebträger und Dampf, Capuccino-Quirl, Wasserkocher, Kaffeefilter, Toaster, Bosch-Handrührgerät/Mixer, el. Kleinhacker, Bügeleisen, Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochfelder mit Induktion, Mikrowelle mit Grill oben und unten (getrennt schaltbar), mit Heißluft zum Backen, div. Programme alles kombinierbar. Pfannen& Kochtöpfe für Induktion, Schüsseln, Bestecke, Geschirr, Tassen, Teller, Gläser usw., kleine Waschmaschine.
Wohn-/Schlafzimmer:
Schrankwand mit 2 Schrankbetten zum Herunterklappen, tagsüber hochgeklappt, mit Leselicht, Schubladen und Türen, Computersekretär links, mit Stromanschlüssen,
1 Ecksofa mit Schlafmöglichkeit für 2 Personen, 1 Sessel, 2 Sofatische aus Glas
Esstisch mit 4 Stühlen, darunter USB-Steckdose zum Laden,
darüber Fernseher 82 cm schwenkbar, DAB- Radio, großer Spiegel
Bad:
voll gefliest, Dusche mit Glastüren, Waschbeckenunterschrank, WC, Spiegelschrank
Flur:
Garderobe, großer Einbau-Wandschrank für Kleidung, Wäsche, Putzmittel, Staubsauger, Werkzeug, usw.
Balkon:
groß, Liegestuhl, 2 Campingsessel, kleiner Tisch, Wand-Wäscheaufhänger zum Trocknen, Blick auf den Pfälzer Wald, die Stadt und die Rheinebene
Fußböden:
Klickvinyl sehr pflegeleicht, wasserfest, helle Holzmaserung, im Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad voll gefliest
Eigener Parkplatz vor dem Haus, Kellerraum, Fahrradkeller
Lage
Verkehrsberuhigte Straße, in der Nähe: Kurviertel mit Thermalbad, Rebmeerbad (Freibad und Hallenbad), Bushaltestelle, Wanderwege durch Weinberge und Pfälzer Wald, Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Hornbach, mehrere Banken, alle Schulen, Ärzte, Apotheken, viele Gaststätten, Nachbarorte: Dörrenbach, Schweigen/Deutsches Weintor, Wissemburg (8-10km) mittelalterliches Städtchen, auch zum Einkauf von französischen Delikatessen, uvm.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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158,17 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Dr. Jürgen Balbach
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