Sonnige 3-Zimmer-EG-Wohnung

Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Burg auf der Ostseeinsel Fehmarn und hat von 3 Seiten Sonne.

Die Wohnfläche über 79,4 qm ist ideal aufgeteilt und bietet geräumigen Wohnkomfort in jedem Zimmer.
Das Wohnzimmer besticht durch eine Fensterfront nach Westen mit Zugang zum Balkon und zusätzlich einem Süd-Fenster.
Über den Wohnungsflur gelangt man weiter in zwei sehr ruhig gelegene Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet, das Bad mit einer Dusche.

Eine eigene Garage, ein Kellerraum, ein Waschmaschinenraum mit Trockenraum, der auch als Abstellraum für Fahrräder genutzt wird, ergänzen das Angebot.

Technische Merkmale/Modernisierung
- Gas-Zentralheizung, 2015
- Sanierung des Flachdachs 2016
- Erneuerung Regen- und Abwasserleitung innen und außen 2025
- Partielle Wohnungsrenovierung 2025
- Dämmung Süd-Fassade 2025, wohnungsangrenzend
- Gehwegpflasterung 2025
- Energieausweis wird aktuell erstellt.

Bitte keine Makleranfragen

Anruf gerne ab 16:00 Uhr unter 015758785865.

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Burg, der Inselmetropole. In der freundlichen Altstadt finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arztpraxen, und Dienstleistern, sowie der Grund- und Inselschule, die alle bequem in ca. 5-10 min. Fußweg erreichbar sind.

Fehmarn bietet durch die Insellage ganz viel Natur, eine Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und darüber hinaus ein großes kulturelles Angebot. Auch ein Krankenhaus befindet sich in Burg.