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Reihenendhaus in ruhiger Lage in Balingen zum Vermieten

72336 Balingen (Endingen) – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
433 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Schönes und sehr gut erhaltenes Reihenendhaus in Massivbauweise in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage in Balingen-Vorort.

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn,- Eßzimmer, eine separate Küche und das Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, sowie das BAD/WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein Zimmer und ein kleiner Flur.

Das Kellergeschoß besteht aus einem großen und einem kleinen Kellerraum, Flur und aus einem Heizungsraum. Die neue Ölheizung und eine Thermischer Solaranlage wurden 2023 eingebaut.

Das Wohnzimmer, sowie alle Zimmer und die Flure im Obergeschoß und Dachgeschoß sind vollständig mit Massivholz-Dielenbelag Kastanie Exklusiv o. Seekiefer Exklusiv ausgestattet. Die Küche, das BAD, der Gäste-WC und der Eingangsflur und der Kellerflur sind mit Fliesen ausgestattet.

Zum Haus gehören eine Garage und 2 PKW-Stellplätze sowie ein Garten mit Obstbaumbestand und ein kleines Gartenhaus. Der Balkon und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet.

Das Haus wird an maximal 2 Erwachsene und 3 Kinder vermietet. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Herd, Backofen und eine Spülmaschine. Die Einbauküche ist in dem Mietpreis enthalten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-415599
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
4.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
185 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
73,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Heizungsart: Ölzentralheizung mit Solarthermie
Energieträger: Heizöl
Energieausweis vorhanden

Mindestmietdauer 2 Jahre.
Geeignet für Paare und junge Familien.
Keine Haustiere.

Zur Besichtigung sind mitzubringen:
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Mieter Selbstauskunft
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweis

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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