Zentrumsnahe Bürofläche in Lüdenscheid

In einem modernen und gepflegten Bürogebäude im 1. Obergeschoss bieten wir Ihnen eine ca. 230 m² große Bürofläche mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung zur Miete an.
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine Mischung aus Einzelbüros und offenem Arbeiten legen.
Die Fläche wurde zuletzt nur sehr wenig genutzt – der vorherige Mieter arbeitete überwiegend im Homeoffice und hatte einen hohen Außendienstanteil. Dadurch befindet sich der Zustand der Fläche in einem außergewöhnlich guten und neuwertigen Zustand.

Raumaufteilung
- Einzelbüros (ca. 10–30 m²): Mit elektrischen Außenjalousien an der Südseite
- Großraumbüro (ca. 100,7 m²): Viel Platz für Teamarbeit oder kreative Nutzung
- Küche / Pausenraum (ca. 23,75 m²): Inklusive moderner Küchenzeile
- Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 10 m²)
- Büro 5 wurde nochmals unterteilt
- Toiletten auf gleicher Etage

Die Fläche liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr. In direkter Umgebung befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
- Flexible Mietlaufzeiten
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
- Teilanmietung möglich