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Gepflegtes Fertighaus in 2. Reihe, sehr gut erhalten, schöner Garten
76316 Malsch (Waldprechtsweier) – Baden-WürttembergEin sehr gut gepflegtes und gut erhaltenes Einfamilienhaus mit viel Platz.
Die Bilder erzählen mehr als Worte. Die Küche wurde 2022 neu gemacht. Im 1. OG sind hochwertige Einbauschränke verbaut.
Im großen Nebengebäude vor dem Haus sind eine PKW Garage und eine größere Garage (in der früher ein Camping Bus - Größe Fiat Ducato stand) untergebracht. Unter dem Satteldach darüber ist viel Platz für Holz und sonstiges….
Auf dem Hausdach (nach Süden ausgerichtet) sind eine Solaranlage und eine Thermische Anlage installiert.
Das Haus wird in der Übergangszeit und an normalen Wintertagen mit dem Kachelofen geheizt. Die Elektroheizung ist nur an sehr kalten Tagen und nur im OG notwendig. Die Energiekosten sind daher überschaubar.
Im Hobbyraum gibt es einen neuwertigen Holzherd, mit dem man den Raum heizen und auf dem man bei Stromausfall auch kochen kann.
Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Meine Eltern wohnen derzeit noch im Haus, ziehen aber vor dem 01.07.2026 aus.
Makleranfragen und Angebote von Dienstleistungsunternehmen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.
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Objekt-Nr
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OM-415464
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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559.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.440 €
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Gesamtkosten
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ca. 594.439 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1990
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alles im Haus wurde extrem gepflegt. Vieles wurden von professionellen Handwerkern in Stand gehalten.
Lage
Das Haus steht in Waldprechtsweier.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
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