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OG Wohnung 3 Zimmer in den Pagodenhöfen in Emden Erstbezug!!!!

Abdena Str. 2, 26721 Emden – Niedersachsen
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in der Abdenastraße in Emden. Die Wohnung wurde nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und bietet dadurch einen besonders hohen energetischen und nachhaltigen Wohnkomfort.

Die Ausstattung ist hochwertig und modern: großformatige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie eine moderne Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlich stehen ein Aufzug, ein eigener PKW-Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants und weitere alltägliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung im Überblick:

Neubau nach QNG-Standard
3 Zimmer
Moderne, hochwertige Ausstattung
Großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Elek­trische Rollläden
Moderne Einbauküche inklusive
Aufzug
Eigener Stellplatz
Außenliegender Abstellraum
Sehr zentrale Lage in der Abdenastraße

Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit hohem Komfort in zentraler Lage suchen.

Das Projekt wird Ende März 2026 bezugsbereit sein.

Es sind auch andere Wohnungen mit anderen größen und ein Penthouse verfügbar.

Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin ab.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-415432
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche inklusive
großformatige Fliesen
Lüftungsanlage
elekt­rische Rollläden

Lage

Die Abdena Straße (Abdenastraße) in Emden liegt im Stadtzentrum von Emden

📍 Lage und Umgebung

Sie verläuft zentral in der Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Emden und dem Busbahnhof entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
100m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Gastronomie
150m
Sport
250m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m
Kultur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Tim Alberding