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„Voll möbliertes Apartment mit überdachtem Stellplatz – ab 01.01.2027 - schnell in Düsseldorf
Neuburgshof 8, 47807 Krefeld (Fischeln) – Nordrhein-WestfalenAb dem 01.01.2027 steht dieses hochwertig möblierte und voll ausgestattete Apartment in Krefeld-Fischeln zur Vermietung. Es eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit temporärem Wohnbedarf ab sechs Monaten. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und im November 2025 vollständig neu möbliert.
Einziehen, auspacken, wohnen – zusätzliche Anschaffungen sind nicht erforderlich.
Die ca. 27 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Schrankbett (Klappbett), das tagsüber viel Bewegungsfreiheit schafft und abends einen komfortablen Schlafbereich bietet. Dank mehrerer Fenster ist die Wohnung sehr hell, der hochwertige Vinylboden sorgt für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Das Tageslicht-Duschbad ist zeitlos gestaltet und modern ausgestattet. Ein überdachter Stellplatz im Innenhof sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-415004
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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850 € / Monat
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Mietsicherheit
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1.134 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Mindestmietdauer (Monate)
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6
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Frei ab
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1. Januar 2027
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet:
•Schrankbett inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen und Bezügen
•Schlafcouch
•Kleiderschrank
•Esstisch mit zwei Stühlen
•Zwei Couchtische
•Fernseher
Küche:
•Hochwertige Einbauküche
•Backofen
•Spülmaschine
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kaffeemaschine und Wasserkocher
•Vollständige Ausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien
Bad & Haushalt:
•Modernes Tageslicht-Duschbad
•BOSCH Waschtrockner zur alleinigen Nutzung
•Staubsauger und Wäscheständer
Weitere Ausstattung:
•Hochwertiger Vinylboden
•Überdachter Stellplatz im Innenhof
•Eigener, abschließbarer Kellerraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil:
•Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn
•Schneller Anschluss an die A57 Richtung Düsseldorf und Köln
•Düsseldorf (Innenstadt und Flughafen) mit dem Pkw je nach Verkehrslage in ca. 25–30 Minuten erreichbar
•Ideal für Pendler, sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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154,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
• Wohnfläche: ca. 27 m²
• Monatliche Gesamtzahlung: 850 EUR einschließlich Möblierung, überdachtem Stellplatz, sonstigen Betriebskosten und Strom
• Darin enthalten: 33 EUR Heizkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung
• Strom inklusive bis 3.000 kWh pro Jahr, bei kürzerer Mietdauer zeitanteilig; Mehrverbrauch wird gesondert berechnet
• Internet und Telefon sind nicht enthalten
• Mindestmietdauer: 6 Monate, anschließend unbefristete Fortsetzung
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Verfügbarkeit: ab 01.01.2027
Die Wohnung eignet sich ideal für möbliertes Wohnen auf Zeit und wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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