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3,5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich in Quickborn. Das Haus besticht durch seine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Grundstück von ca. 640 m². Ein Gäste-WC ist vorhanden und das Haus ist barrierefrei und behindertengerecht zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche ermöglicht. Dieses Haus bietet eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen. Der Dachboden ist ausbaufähig. Dieses Haus gibt es nicht zweimal in dieser Umgebung und bietet mediterranen Flair in Deutschland.

- Kamin
- Fliesen von Villeroy und Boch
- freistehende Badewanne
- Fußbodenheizung
- schön geschnittene Räume die hell sind
- Bodentiefe Fenster
- Hauswirtschaftsraum
- komplett eingezäunt
- hochwertige Küche mit Kochinsel
- Holztüren
- Flügeltür zum Wohnzimmer
- Fenster sind 7-Fach verglast
-Doppelcarport gemauert mit kleiner Werkstatt
- elektrisches Tor mit Fernbedienung

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Objekt-Nr
OM-414997
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
920.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 71.115 €
Gesamtkosten
ca. 991.114 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 920.000 €
Grunderwerbsteuer 59.800 € (6,50%)
Notarkosten 7.497 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.818 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Quickborn ist eine charmante Stadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, die eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Dienstleistern aus. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Seen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an Hamburg ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und den öffentlichen Nahverkehr (AKN-Bahn) gegeben.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
61,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Jaqueline Amaro