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Renditeobjekt Neustrelitz
17235 Neustrelitz – Mecklenburg-VorpommernDiese charmanten 8 Wohnungen im Herzen von 17235 Neustrelitz verbinden historischen Charakter mit Komfort und bietet den idealen Rückzugsort für jeden Mietinteressenten. Die angenehme Ruhe und der große dazugehörige Garten bietet jedem Mieter Rückzugsmöglichkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-414843
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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688.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 50.041 €
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Gesamtkosten
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ca. 738.040 €
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Betriebskosten umgelegt p.a.
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25.743 €
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Nicht umlegbare Betriebskosten p.a.
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5.161 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Jahr letzte Modernisierung
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2010
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Gesamtfläche
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495 m²
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Sonstige Flächen
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148 m²
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Preis pro Parkfläche
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25 €
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Anzahl Stellplätze
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9
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Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
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43036 €
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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43036 €
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X-fache Mieteinnahmen
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15,99
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Anzahl der Einheiten
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8
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Stadtzentrum liegt ca. 250 m entfernt und jede sonst noch benötigte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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136,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Gebäudegrundrisse
Angaben Wohnungsgrößen
Sonstiges
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Angebot von: Andre Tonne
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