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Attraktives Ladenlokal in 1A-Lage – Fürther Fußgängerzone

Schwabacher Straße 16, 90762 Fürth – Bayern
1.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Zur Vermietung steht ein hochwertiges Ladenlokal in bester 1A-Lage der Fürther Fußgängerzone. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Fläche von ca. 60 m² überzeugt durch große, repräsentative Schaufenster, die für maximale Sichtbarkeit sorgen. Das Schaufensterglas aus Sicherheitsglas macht das Objekt besonders attraktiv für Juweliere, Optiker oder andere hochwertige Einzelhandelskonzepte.

Eine­ neu installierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-414801
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
5.850 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Gesamtfläche
60 m²
Verkaufsfläche
50 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett renoviert 2020

Große Schaufenster mit Sicherheitsglas

Neu installierte Klimaanlage

Sehr guter Zustand

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in absoluter 1A-Lage in der Fürther Fußgängerzone mit hoher Passantenfrequenz. Die U-Bahn-Station „Rathaus Fürth“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nach Nürnberg.

Der Fürther Hauptbahnhof liegt ebenfalls in kurzer Entfernung und ist fußläufig erreichbar, was den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter aus dem Umland besonders attraktiv macht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister, die für eine lebendige Einkaufsatmosphäre sorgen. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
ÖPNV
100m
Kultur
200m
Sport
50m
Nachtleben
50m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Miete zzgl. Steuer.

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Angebot von: Mehmet Yesil