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Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung in Nauen, EBK, teilmöbliert, Terrasse, ruhig gelegen

Graf-Arco-Str. 1, 14641 Nauen – Brandenburg
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m², ruhige Innenhoflage. Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, separates Schlafzimmer, modernes Bad sowie Balkon. Hochwertige Architektur in denkmalgeprägtem Umfeld.

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Objekt-Nr
OM-414783
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufzug, Tiefgarage und Fahrradstellplätze, nachhaltige Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk. Gemeinschaftslounge, Hobbyraum und TV-Salon im Haus,

Teilmöbliert: Einbauküche, Schank im Schlafzimmer, Waschtischunterschrank, Garderobe

Kaltmiete 650 Euro + Stellplatz 100 Euro + Nebenkosten 230 Euro + Möbel 127 Euro = Gesamtmiete 1.105 Euro.

Lage

Zentrale Lage in Nauen, direkt am Bahnhof. Schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 30 Min. bis Hbf). Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote fußläufig oder per Fahrrad erreichbar. Wohnen im Grünen bei urbaner Infrastruktur.

Lage-Check

Gesundheit
250m
ÖPNV
200m
Sport
300m
Einkaufen
150m
Natur
700m
Kinderfreundlich
550m
Gastronomie
150m
Kultur
1000m
Nachtleben
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
71,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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