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Einfamilienhaus mit unverbaubaren Blick

33689 Bielefeld (Dalbke) – Nordrhein-Westfalen
499.000 €
7
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Die 149 qm teilen sich auf 6 gut geschnittene Zimmer und den Wohnbereich auf. Der Wohnbereich geht offen in die Küche über und ist aufgrund der Fensterfront hell und freundlich. Der Eingangsbereich ist großzügig und mit Granitfliesen ausgelegt. Die Treppen sind ebenfalls aus Granit. 2 große Bäder mit Wanne und Dusche, hell gefliest, sind mit großen Fenstern ausgestattet. Der Keller ist zusätzlich isoliert und als Wohnkeller ausgelegt. Im Keller befindet sich eine separate Massagedusche!

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Objekt-Nr
OM-414671
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 38.895 €
Gesamtkosten
ca. 537.894 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 32.435 € (6,50%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Solaranlage mit 10 Kw-Peak. Die Einspeisevergütung liegt bei 16,9 Cent/Kw.

Lage

Die Lage ist perfekt für Familien: Die Haltestelle Dalbker Allee für Busverbindungen ist nur 270 m entfernt, während die Bahnhöfe Schloß Holte und Bielefeld-Sennestadt in erreichbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Aldi, befinden sich nur 420 m weit – so haben Sie alles Wichtige direkt vor der Tür. Auch die Ev. Kindertagesstätte Mittendrin und die Grauthoffschule sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Familienalltag erleichtert.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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