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Frisch renovierte helle 2-Zimmer Wohnung, Siegburg Mitte

53721 Siegburg – Nordrhein-Westfalen
900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung
Diese sehr helle großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Siegburg-Mitte in einem ruhigen Dreifamilienhaus im Dachgeschoss.
Nach vollständiger Renovierung kann die Wohnung ab 01.01.2026 bezogen werden.
Alle Fenster, Fußböden, Wände, Badezimmer sowie Gäste WC sind neu gemacht, die elektrische Anlage und die Rollläden ausgetauscht worden.
Aus den Fenstern hat man einen schönen Blick ins Grüne und den hinter dem Haus liegenden Garten, der von allen Hausbewohnern gemeinsam benutzt werden kann.
Die attraktive Wohnung hat ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein
Dielenzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche steht zur individuellen Einrichtung zur Verfügung.
Neben einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Ein separater Wasch- und Trockenraum im Keller ist zur allgemeinen Nutzung vorhanden.
Bei Bedarf kann eine Garage in der rückwärtigen Lage des Hauses angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-414626
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
900 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist frisch und vollständig renoviert und wird zum Erstbezug direkt vom Eigentümer vermietet.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in zentraler Lage Siegburgs. Geschäfte, Cafes, Restaurants , Arztpraxen sowie der Marktplatz und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der ICE-Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
169,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Jutta Scharrenbroich