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Wenn Wohnen wie Urlaub ist

Am Goldsteinpark 1D, 60529 Frankfurt am Main (Schwanheim) – Hessen
599.000 €
8
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Verkauf eines Einfamilienhauses auf Erbpacht (8.265,84€, 70 Jahre), vollunterkellert, 5 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, direkter Zugang zum Goldsteinpark.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-414335
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.539 €
Gesamtkosten
ca. 642.539 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 599.000 €
Grunderwerbsteuer 35.940 € (6,00%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.148€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,38%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage direkt am Goldsteinpark, 5 Gehminuten zur Grundschule, 10 Gehminuten zur Gesamtschule, wenige Autominuten zur A5

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
850m
Sport
400m
Einkaufen
150m
Gastronomie
100m
Natur
50m
ÖPNV
200m
Kultur
600m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kirchliche Erbpacht jährlich 8.265,84€ (Bitte machen Sie nicht den Fehler, die Erbpacht isoliert zu betrachten!)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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