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Repräsentative Verkaufsfläche mit großzügigem Grundriss und variabler Nutzung

Gertherstr. 8-10, 44805 Bochum Gerthe (Gerthe) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Das Objekt verfügt über circa 500 QM Fläche im Erdgeschoss, sowie circa 300 QM daran anschließende Fläche im 1. OG. Die Fläche im Erdgeschoss wurde frisch renoviert. Fast alle Zwischenwände sind nicht tragend und können entfernt werden, sodass ein perfekter quadratischer Grundriss entsteht.
Beide Einheiten sind über eine große Treppe verbunden, sodass diese auch für Kunden geeignet ist. Es stehen Angestellten WCs zu Verfügung. Zusätzliche Lagerflächen (Kellerräume circa 250 QM) können bei Bedarf angemietet werden. Das Objekt verfügt über einen Lastenaufzug.

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Objekt-Nr
OM-414293
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
800 m²
Verkaufsfläche
800 m²
Schaufensterfront
24 m
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine große Fensterfront, Einbauküche

Lage

Das Ladenlokal befindet sich direkt am Gerther Marktplatz in bester Innenstadt Lage.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Sport
300m
Kultur
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
187,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
187,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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