Provisionsfrei ! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Hamburg-Niendorf

Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, erbaut in massiver Bauweise mit einer Rotklinkerfassade.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den gelungenen Grundriss aus. Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet, der Balkon ist nach Westen/Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein. Eine Markise dient als Sonnenschutz. Ausserdem stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich als Ess-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, auch die Diele, von der zentral alle Räume zu erreichen sind.
Die Küche beherbergt eine Einbauküche mit grosser Kühl-/Gefrier-Kombi, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und Waschmaschine, der Boden ist gefliest. Das Badezimmer ist gefliest und bietet eine grosse Dusche.
Sowohl Küche als auch Bad wurden ca. 2001 komplett saniert.
Ein Abstellraum vervollständigt den Grundriss. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet noch ein ca. 11qm grosser Kellerraum.

Niendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, ein Stadtteil mit viel Grün, der sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende urbane Infrastruktur bietet.
Das lebendige Zentrum ist die Fussgängerzone und das Einkaufszentrum am Tibarg mit Cafés und Restaurants, aber auch Supermärkten, Bäckereien, Apotheken usw. Als Naherholungsgebiet fungiert das idyllische Niendorfer Gehege.
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Bushaltestellen und die U-Bahn (U2) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die Autobahnen A7 und A23 sind 5-10 Minuten entfernt.