Erstbezug Einfamilienhaus Wehingen in idyllischer Lage

Schweren Herzens trennen wir uns von unserem Stadthaus 124 Neubau- Erstbezug wegen Wegzugs aus der Region.
Das Haus wurde mit Liebe gebaut und ausgestattet. Wir haben es uns rund
17 000 Euro kosten lassen, dass das Haus nicht über den Winter, sondern
bei den guten Wetterbedingungen erst ab dem Frühjahr/
Sommer gemauert wird (Nachweis ist vorhanden und kann bei Interesse vorgelegt werde). Auf einen hochwertigen
Mineralputz und eine mit Ökotest „sehr gut“ bewertete Farbe haben wir geachtet.
2-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Rollläden mit Funkbedienung und Luft-Wasser-Wärmepumpe runden das Paket ab. Das Haus hat die perfekten Energiewerte von A+.
Um ein gutes Raumklima zu haben, haben wir auf eine Lüftungsanlage geachtet, ein
Extra-Schlaf bzw. Arbeits- oder Gästezimmer bauen lassen und dort die Lüftungsanlage
nachrüsten lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Raumklima.
Fußbodenheizung und ein heller Boden sorgen für eine freundliche Umgebung zum
Wohlfühlen. Für Sicherheit sorgt das Erdbeben- und Schneelastpaket. Die
Wohnfläche wird mit 124 qm (incl. HWR) angegeben. Dürfte aber ein klein bisschen
mehr sein, da die Heizung nachträglich ein Upgrade erhalten hat zur hochwertigen
und modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und so der Kamin wegfällt. Das spart die
Kosten für den Kaminkehrer und gibt die Möglichkeit mit einer PV Anlage Kosten zu sparen. Es wurden 2 Leerrohre innenliegendem Zugband für die nachträgliche PV-Anschlussleitung vorverlegt. Eine
Zisterne sowie ein Glasfaseranschluss, die Leitungen zum Errichten einer E- Ladestation und weitere Highlights sind vorhanden.
Wir haben das Haus für uns gebaut und daher auf alles geachtet und regelmäßig
überwacht, dass es keine Probleme beim Bau gegeben hat. Die Lüftungsanlage und
Heizung sind permanent eingeschaltet und das Haus wird nur abgegeben, da wir
unseren Lebensmittelpunkt aus persönlichen und beruflichen Gründen in Richtung
Heilbronn verlegen mussten. Wir geben das Haus schweren Herzens ab und
wünschen uns, dass das Haus eine kleine Familie so glücklich macht, wie wir es
einst geplant hatten.

Haus befindet sich in idyllischer und ruhige Lage im Neubauviertel mit Waldnähe und tollem Klima. Wehingen ist ein rund 3700 Einwohner großer Ort mit Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheke, Supermärke und Einkaufsmärken, Gaststätten, Restaurants, Café, diverse Läden, Banken, Pflegeheim sowie mehrerer Firmen, Handwerksbetriebe, verschiedene Vereine, kulturelle Angebote, Freizeit, Sport und Wanderwege.
Der Schwarzwald und die Schwäbische Alb liegen direkt vor der Türe.

Die Bundesstraßen B14 in Richtung A81 Stuttgart - Singen ist ca. 11 km entfernt, während die B27, welche nach Rottweil und in Richtung Tübingen - Stuttgart verläuft, ca. 9 km entfernt ist.
Der Bodensee ist in ca. 45 Min erreichbar.
78564 Wehingen hat eine gute ÖPNV- Anbindung.