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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Flaßkuhl 2, 48167 Münster (Angelmodde) – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
77,76 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre einladende, gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und ein helles, freundliches Ambiente entsteht. Der hochwertige Laminatboden und die weiß verputzten Wände unterstreichen den modernen, klaren Stil der Wohnung.

Es gibt ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.

Die Wohnung wurde vor Kurzem saniert. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-413921
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Münster. Die Straße ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Direkt hinter dem Haus schließen Felder an, die für eine naturnahe Atmosphäre sorgen und ideal für Spaziergänge oder Erholung im Grünen sind.

Einkaufsmöglichkeiten­, Cafés, Restaurants sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. So verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Münsteraner Innenstadt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
450m
Sport
450m
Einkaufen
400m
Natur
100m
Gastronomie
300m
Kultur
350m
Nachtleben
300m
ÖPNV
450m

Energie

Endenergieverbrauch
115,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

immoOFFICE GmbH
Marmorweg 31
49124 Georgsmarienhütte

05401-896­7095
verwaltung@immooffice.gm­bh
Geschäftsführer: H. Stallbörger

Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land)
Umsatzsteueri­dentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916
Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte
Gerichtstan­d: Osnabrück
Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646

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Angebot von: immoOffice GmbH