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Traumhafte Altbau 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wenderter Straße 15, 31157 Sarstedt – Niedersachsen
849 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes in Sarstedt. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 aufwendig modernisiert und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Das Baujahr 1917 verleiht dem Objekt Charakter, während die umfassende Modernisierung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.08.2026 gegeben.

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Objekt-Nr
OM-413870
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
849 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Sarstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Lage-Check

Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
500m
Sport
850m
Natur
400m
Einkaufen
300m
ÖPNV
150m
Gastronomie
300m
Kultur
1000m
Nachtleben
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
235,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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