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1.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Es handelt sich um ein Zwei Familienhaus mit jeweils getrennten Eingängen. Die gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG und 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen eigenen Abstellraum . Die Wohnung Hat eine offene Küche die neu installiert wurde.

Heizkosten sind Kalkulatorisch angerechnet da der Energieausweis das Gesamte Haus betrifft und Stromkosten werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgeschlossen abgerechnet.

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Objekt-Nr
OM-413866
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.780 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die neuen Einbauküche ist mit Induktionsherd und allen notwendigen technischen Geräten ausgerüstet. Es ist somit Teilmöbliert. Die Küche ist im Mietpreis berücksichtigt. Das Badezimmer ist erneuert. Es gibt einen kleinen Balkon. Der Garten ist von zwei Parteien nutzbar. Die Lage ist am Rande der Stadt und sehr ruhig gelegen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Sarstedt mit wundervollem Blick. Der Bahnhof ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und bietet gute Anbindungen nach Hannover ( in 12 Minuten bis HBF) , Hildesheim und Göttingen. Mit der Stadtbahn kommen sie ebenfalls nach Hannover oder zur Messe.

Mit dem Pkw erreichen Sie Hannover und Hildesheim ebenfalls in kurzer Zeit. Zusätzlich stehen Busverbindungen nach Hildesheim sowie eine Straßenbahnlinie nach Hannover zur Verfügung.

Sarstedt bietet ein attraktives Umfeld für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten:

Hallen­bad und Naherholungsgebiete in der Nähe

Restaurants, Bäckereien, Café, Supermärkte und verschiedene Ärzte

es gibt Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium in der Stadt.

Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Museum – alles fußläufig erreichbar

Lage-Check

Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
Gastronomie
150m
Einkaufen
100m
Natur
150m
Sport
450m
ÖPNV
100m
Kultur
550m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

es ist ein Garten verfügbar der in Absprache mit dem Sitzplatz genutzt werden kann.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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