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Modernisierte 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Hengersberg

Mimmingerstr. 5, 94491 Hengersberg – Bayern
189.000 €
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung wurde 2017 modernisiert, Sie verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört eine angegliederte Garage. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Speisekammer und einen kleinen begehbaren Kleiderschrank.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-413775
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.596 €
Gesamtkosten
ca. 198.595 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 189.000 €
Grunderwerbsteuer 6.615 € (3,50%)
Notarkosten 1.974 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.007 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 735€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, auch die Badezimmer Möbel können kostenlos übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Hengersberg, alles Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
1.0km
Gesundheit
200m
Gastronomie
100m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Kultur
2.1km
Nachtleben
100m
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
117,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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