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Vollständig renovierte 1-Zimmer-DG-Singlewohnung mit EBK in Ahrensburg

Erikaweg 11b, 22926 Ahrensburg (Am Hagen) – Schleswig-Holstein
450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5 - Familienhaus. Die Wohnung wird zum April 2026 frei und wird vom Eigentümer an den neuen Mieter in einem renovierten Zustand übergeben.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Dachschrägen nur für Singles/alleinstehende Personen.
Sie besteht aus einem gut voneinander abtrennbaren Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen abgetrennten Einbauküche und einem kleinen Duschbad.

Vorraussetzung zum Zustandekommen des Mietvertrages ist ein ausreichendes Einkommen, ein tadelloses Schufaregister, eine Selbstauskunft, die o.g. Kautionszahlung und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

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Objekt-Nr
OM-413329
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wohnsiedlung "Am Hagen" in Ahrensburg. Hier wohnt man in einer sehr ruhigen und bevorzugten Umgebung. Die Siedlung ist von diversen Wald- und Grünflächen umgeben, und dennoch sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Hamburger Stadtgrenze befindet sich in ca. 3 km Entfernung und ist, genau wie das Stadtzentrum von Ahrensburg, in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die A1 in Richtung HL ist ebenfalls in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Parkplätze sind vor dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden.

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
350m
Einkaufen
350m
Sport
1.0km
Gastronomie
350m
Kultur
2.4km
Nachtleben
350m
ÖPNV
100m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Andre Löper