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GROSSE 3 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM ZENTRUM VON MAGDEBURG

Breiter Weg 226, 39104 Magdeburg (Altstadt) – Sachsen-Anhalt
1.105 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

MAISONETTEWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE IM ZENTRUM VON MAGDEBURG

OBJEKTBESCHREIBUN­G

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im DG, die zum 01.12.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen 3 attraktive und helle Zimmer. Zudem befindet sich vor der Wohnung ein kleiner Aussenbereich. Die letzte Modernisierung im Jahr 2023, statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine kleine Familie, ein junges Paar oder als Studenten-WG.

LAGE (Breiter Weg 226, 39104 Magdeburg - nähe Hasselbachplatz)

BESICHTIGU­NG

Gerne führen wir mit Ihnen eine unverbindliche Wohnungsbesichtigung durch.

Am besten direkt bei der Womax Hausverwaltung melden. Der Ansprechpartner ist Herr Koke.
E-Mail: info@womax-immobilien.de

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Objekt-Nr
OM-413318
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.105 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
345 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es wurde vor 2 Jahren eine neue Einbauküche in die Wohnung integriert. Zudem wurden neue Toiletten und Waschbecken in beiden Bädern eingebaut. Desweiteren wurde ein heller Eichenboden in der Wohnung und ein Boden im Beton Look in der Küche verlegt. Alle Wände und Decken wurden frisch verputzt und gestrichen. Beide Bäder sind mit einer Duschmöglichkeit ausgestattet. In dem größeren Badezimmer im 1. OG befindet sich zudem eine Badewanne. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Außenbereich auf dem man sich ähnlich wie auf einem Balkon aufhalten kann.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
Sport
100m
Nachtleben
50m
Kultur
150m
ÖPNV
250m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Moritz Linde-Boldt

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