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Schöne Eigentumswohnung in Potsdam Kirchsteigfeld mit Balkon
Zum Teich 6, 14880 Potsdam (Kirchsteigfeld) – BrandenburgHerzlich willkommen in Potsdam!
Dieses attraktive Objekt liegt im begehrten Potsdamer Kirchsteigfeld im Südosten der Stadt. Der Stadtteil wurde Mitte der 90er Jahre von renommierten Architekten geplant und bietet rund 2.800 Wohnungen in individuell gestalteten Gebäuden, eingebettet in großzügige Grünflächen.
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-413266
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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255.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.350 €
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Gesamtkosten
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ca. 275.349 €
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Hausgeld mtl.
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367 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur ca. 350 m Entfernung, Berlin ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Schulen, Kitas, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das große Stern-Center liegen in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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132,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Impressum:
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Büro 5405
10117 Berlin
+49 (0) 177 412 22 68
Inhaber: Maximilian Bongart
USt-IdNr.: DE271204680
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Bezirksamt Mitte von Berlin am 03.03.2009
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Abt. Wirtschaft
Immobilien und Ordnungsamt
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin
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Angebot von: Maximilian Bongart
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