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Hochwertige Eigentumswohnung mit Stellplatz in Schloß Holte-Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock (Schloß Holte) – Nordrhein-Westfalen
295.000 €
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schloß Holte-Stukenbrock! Diese erstklassige, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung, die 2099 erbaut wurde, bietet Ihnen modernes Wohnen in einem neuwertigen Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 93 m² erwartet Sie ein komfortables und durchdacht gestaltetes ZUhause. Die Wohnung im 1.Obergeschoss in einem 3-geschossigen Wohngebäude, verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten.
Das helle große Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, südlich ausgerichtete Balkon. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz und ein Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-413225
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.566 €
Gesamtkosten
ca. 318.566 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 19.175 € (6,50%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.107€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand mit geschliffenem Pakettboden und gemalerten Wänden

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen, begehrten Lage von Schloß Holte-Stukenbrock. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafe`s sind fussläufig erreichbar. Schulen ,Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Einkaufen
Natur
Nachtleben
Kultur
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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