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Repräsentative, ruhige Galeriewohnung in Mörfelden – 146 m² Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Im Johannesberg 2, 64546 Mörfelden-Walldorf (Mörfelden) – Hessen
1.980 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese außergewöhnlich schön geschnittene Galeriewohnung mit 6 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die ineinander übergehenden Wohnbereiche vermitteln Großzügigkeit und Offenheit – ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Leben elegant miteinander verbinden möchten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner imposanten Raumhöhe und dem großen bodentiefen Gaubenfenster bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.
Im unteren Bereich befindet sich der hochwertig ausgestattete Wohntrakt mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Die Einbauküche mit Granitboden sowie die insgesamt 2½ exklusiv gestalteten Bäder (darunter ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Bidet) bieten hohen Komfort.
Die 50 m² große Galerie umfasst zwei zusätzliche Zimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein vollwertiges Bad – perfekt als separater Wohn- oder Arbeitsbereich, für Gäste, ältere Kinder oder als großzügiges Home-Office.
Zur Ausstattung gehören außerdem:
•Kaminzimmer (separater Raum)
•Ankleidezimmer
•Drei PKW-Stellplätze, davon zwei überdacht
•Kellerraum
•Hausm­eisterservice
•Ruhige, kleine 3-geschossige Wohneinheit
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung hervorragend für größere Familien, Home-Office-Konzepte oder auch eine strukturierte WG, die Wert auf gehobenes Wohnen legt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-413168
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.980 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
6.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Untere Ebene: Fußbodenheizung, Parkettboden, Einbauküche mit Granitboden, dreifachverglaste Fenster.

3 Stellplätze (zwei davon überdacht)

Lage

Mörfelden-Walldorf, ca. 35.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter:
www.mörfelden-walldorf­.de

Lage-Check

Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
Sport
400m
Einkaufen
250m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Natur
350m
Kultur
850m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
128,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Michael Wurche