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Hangar Alpha Hangar Alpha Außenansicht Hangar leeres Bild 2 Schiebetoranlage 11 Meter Höhe Außenrollfeld zum Taxiway
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Exklusiver Hangar mit Flugfeldzugang – Werkstatt, Büro & Vorfeld | Neuhausen ob Eck

Take-Off Gewerbepark 84, 78579 Neuhausen ob Eck – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

Im Take-off GewerbePark Neuhausen ob Eck steht eine vielseitigste Aviation- & Gewerbeflächen zur Vermietung.

Diese Immobilie ist kein klassisches Gewerbeobjekt.
Es handelt sich um einen vollwertigen Hangar mit direktem Zugang zum Flugfeld – kombiniert mit Werkstatt-, Büro- und großzügigen Vorfeldflächen.

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die besondere Anforderungen an Raumhöhe, Zugänglichkeit und Nutzung haben.

Der Hangar bietet durch seine Dimensionen und die großflächige Toranlage maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungen.

Highlights
Dire­kter Zugang zum Flugfeld
Großzügiger Hangar mit ca. 11 m Höhe
Großflächige Toranlage über nahezu gesamte Breite
Kombination aus Hangar-, Werkstatt- und Büroflächen
Großes befestigtes Vorfeld (ideal für Rangieren, Abstellen, Logistik)
Flexible Flächenaufteilung möglich
Sehr gute Erreichbarkeit innerhalb des Gewerbeparks

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-413108
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
3200 m²
Lager-/Produktionsfläche
1200 m²
Freifläche
2000 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2010

Angaben zur Ausstattung

Die verfügbaren Flächen befinden sich in einem multifunktionalen Gebäude, bestehend aus Hangarbereich, Werkstätten, Zwischengeschoss und Obergeschoss.

Alle Flächen sind beheizt, videoüberwacht, mit Brandmeldeanlage ausgestattet und besitzen eine hochmoderne Zutrittskontrolle.

Lage

Der Take-off Gewerbepark ist ein 143 ha großer Hightech-Standort.

Standort­vorteile:
8 km zur Weltstadt Tuttlingen (MedTech-Hauptstadt Europas)
Direkter Zugang zum ehemaligen Flugfeld (Taxiway)
Ex-Bundeswehrbasis

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
1.5km
Gesundheit
1.5km
Gastronomie
400m
Einkaufen
350m
Sport
750m
Kultur
1.6km
Nachtleben
450m
ÖPNV
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Solche Flächen mit direktem Flugfeldzugang sind am Markt äußerst selten.
Die Kombination aus Höhe, Fläche und Infrastruktur ermöglicht Nutzungen, die in klassischen Gewerbeimmobilien nicht darstellbar sind.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt flexibel nach Nutzung und Flächenbedarf.
Individuelle Konzepte und Aufteilungen sind möglich.

Besichtigungen erfolgen nach kurzer Abstimmung.
Bitte teilen Sie uns bei Anfrage kurz Ihr Nutzungskonzept mit.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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