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Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit großem Balkon in Recklinghausen

Ankerstraße 7, 45663 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
655 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
53,51 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Gönnen Sie sich mehr Komfort und Wohnqualität bei niedrigen Wohnnebenkosten!

Angeboten wird eine stilvolle Mietwohnung in Recklinghausen-Süd.
Die Wohnung kann mit einem funktionalen Grundriss und einer gehobenen Ausstattung inkl. Einbauküche sowie niedrigen Nebenkosten dank hohem Energieeffizienzstandard punkten.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizungen, die einzeln regulierbar sind. Des Weiteren sind sämtliche Rollläden elektrisch zu bedienen.
Die Mietwohnung ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Lüftungsanlage sorgt für eine Verbesserung der Luftqualität und Energetik.
Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, welcher den Wohnraum erweitert und den Wohlfühlfaktor nachhaltig steigert.
Ein hochwertiger Personenaufzug und ein für die Wohneinheit zugeordneter Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume runden das Angebot ab.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Flur mit Garderobe, Balkon

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-412979
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
655 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
215 €
Mietsicherheit
2.055 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertiges und nachhaltiges Wohnen:

•Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden
•Hochwertige Fliesen und Design-Vinyl
•Niedrige Nebenkosten durch energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe
•Licht­durchflutete Räume und erstklassige Planung
•Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
•Gehobene Sanitärausstattung
•Markenaufz­ugsanlage
•Balkon
•Kellerabste­ll- und Gemeinschaftsräume

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage an der Ankerstraße in Recklinghausen-Süd, in der Nähe des Rhein-Herne-Kanals. Recklinghausen-Süd bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungsstätten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem liegt das Objekt in der Nähe der Autobahn A43-Auffahrt Recklinghausen Hochlarmark.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Sport
200m
Gesundheit
250m
Kultur
150m
Gastronomie
100m
Natur
350m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Jeder Mietwohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Für den Stellplatz wird eine zusätzliche Miete von monatlich 30,00 EUR berechnet.

Vermietung ohne Makler.

Hinweise:

Die gezeigten Fotos wurden vor dem Erstbezug aufgenommen und stammen aus verschiedenen Dachgeschosswohnungen, allerdings innerhalb desselben Gebäudes.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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