ohne-makler.net
Wohnraum Wohnraum Flur Küche Küche rechts Küche links Duschbad Balkon-Gartenseite Süd-Balkon Süd-Balkon Wohnbeispiel Wohnbeispiel Wohnbeispiel Wohnbeispiel Wohnbeispiel
Exposé drucken

Kapitalanlage - Provisionsfrei - Vermietetes Appartment / auch als Firmen-Wohnung

72631 Aichtal (Aich) – Baden-Württemberg
137.500 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Einzimmer-Appartment / Studentenwohnung / Firmen-Monteurwohnung / Zweitwohnung-Rückzugsort usw.
Zu dem Preis 137.500 € für die Wohnung kommt noch der TG-Stellplatz mit 10.000 € hinzu.
Provisionsfrei da Privatverkauf.
Möblierte funktionale Kücheneinrichtung
Die Wohnung hatte seit 20 Jahren keinen Miet-Leerstand !
Derzeit vermietet incl. TG zu 555,00 €. .... Indexmiete vereinbart.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-412926
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
137.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.190 €
Gesamtkosten
ca. 146.689 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
235 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 137.500 €
Grunderwerbsteuer 6.875 € (5,00%)
Notarkosten 1.524 € (1,11%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 535€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Spülmaschine, Dusche/WC, schöner Süd-Balkon, Kellerraum,
TG-Stellplatz.
Im UG ist ein Waschmaschinenraum.
Neue Brennwertheizung Baujahr 2024, (der Energieausweis ist noch mit alter Öl-Heizung.)

Lage

3 km zur B27 Richtung Stuttgart / Reutlingen-Tübingen
12 Km zur AB , und zur Messe/Flughafen
Busverbindung­ 3 Gehminuten

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
157,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Bitte teilen Sie bei Kontaktaufnahme Ihr Interesse mit einigen Zeilen mit, warum Sie sich für das Objekt interessieren.
Selbstverständ­lich ist Vertraulichkeit gewährleistet !

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen