2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Hirschaid, Balkon, FBH, EBK, Lüftungsanlage

Highlights:
- Objekt wurde erst im November 2017 fertiggestellt
-Zentrale aber ruhige Lage an einer Stichstraße im Zentrum Hirschaids
-ruhiger Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
- neuwertige Einbauküche inkl. Herd, Ceranfeld, Dunstabzug Kühlschrank und Spühlmaschine
-Massiv gebaut und gleichzeitig Niedrigenergiehaus mit KFW 55 Standard
-Lüftungsanlage sowie Solaranlage für niedrige Heizkosten
-Stellplätze direkt um das Haus
-Kellerabteil und Fahrradhaus

Mietpreisgarant­ie der Kaltmiete bis 30.12.2028 (Keine Mietanpassung!)

Nebenkosten­ ca. 2,00 € pro m²
Energieausweis Energieklasse A+ da Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard.

Zzgl. 25 € pro KFZ - Stellplatzmiete

Bahnhof und S-Bahn Anbindung sowie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe Fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Hirschaid liegt im Regnitztal - etwa 12 Kilometer südlich von Bamberg direkt an der A 73.
Auch wegen seiner geringen Entfernung zu Bamberg (12 km), Forchheim (13 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 40 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid seit den 60ern stark gewachsen.

Der Markt Hirschaid ist mit seinen knapp 12.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Bamberg in Oberfranken.

Eine sehr gute Nahversorgung mit Geschäften und Dienstleistungen (Lebensmittel, Bäckereien, Metzgereien, Textil, Schuhe, Haushaltswaren, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, Postagentur, Tankstelle, Bauernmarkt, Gaststätten etc.) ist vorhanden.

Das Freizeitangebot mit dem modernen Schwimmbad und Saunalandschaft "Frankenlagune", der Gemeindebücherei, einer Kunst und Kulturbühne, und vielen Sportmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen.