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Doppelhaushälfte in bester Lage
73642 Welzheim – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972 bietet mit 302 qm Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine ruhige Wohnlage legen oder als Investment.
Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss.
UG: Kellerraum, Waschküche, Technikraum, Tankraum
EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafräume, Bad
DG: ausgebautes Studio mit separatem Badezimmer
Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage mit Stellplatz, Vorgarten, Terrasse mit Gartenanlage, überdachte 2. Terrasse .
Das Haus ist sofort verfügbar und bezugsfrei.
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Objekt-Nr
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OM-412582
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.320 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Wohngegend umgeben vom schönen Welzheimer Wald. Ein großer Spielplatz, Minigolf und Tennis befindet sich fussläufig in 100 Meter Entfernung.
Mehrere Badeseen ins der näheren Umgebung bieten Erholung und Vergnügen für Kinder.
Alle Schulen und Kindergärten sind gut per Fuß erreichbar. Welzheim bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten die für den Alltag benötigt werden.
Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig nach Schorndorf, Schwäbisch Gmünd und den umliegenden Städten.
Stuttgart ist ca 40 km entfernt .
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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338,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sabine Weber
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