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Freistehendes Einfamilienhaus Langenfeld-Richrath
40764 Langenfeld (Rheinland) – Nordrhein-WestfalenDieses freistehende Einfamilienhaus aus 1992 überzeugt durch seine besondere Architektur mit Rundbogenfenstern, heller Fassade und freundlicher Ausstrahlung. Auf ca. 190 m² Wohnfläche bietet es großzügige Räume und eine offene Galerie. Das Grundstück von 730 m² grenzt an einen kleinen Bach und bietet viel Privatsphäre sowie Gestaltungsmöglichkeiten im Garten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und eine schöne Wohnatmosphäre legen.
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Objekt-Nr
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OM-412526
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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849.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 65.513 €
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Gesamtkosten
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ca. 914.513 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentral angebundener Lage von Langenfeld-Richrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Düsseldorf und Köln ist durch die nahen Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche, gut erschlossene Infrastruktur, nahe zum Waldrand.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Tomasz Turowski
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