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Doppelhaushäfte zu vermieten
Brunsiekweg 14, 29308 Winsen/Aller (Walle) – NiedersachsenAb Mitte Mai vermieten wir ein Doppelhaus in 29308 Winsen/Aller, OT. Walle. Es handelt sich um einen Neubau aus hochwertigen Baumaterialien. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Gäste WC, Duschbad, Fliesenbeläge im gesamten EG, Fliesenbelag im Bad OG, alle Räume im OG erhalten einen Vinylbelag. Die Innenwände erhalten einen ökologisch wertvollen Kalk-Zementputz mit diffussionsoffenem und allergikerfreundlichem Farbanstrich. Zu jeder Haushälfte gehört eine sonnige Terrasse, Gartenanteil sowie ein begehbarer Dachboden und ein Carport mit Abstellraum. Grundstück wird eingezäunt, Garten wird angelegt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-412455
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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15. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neubau, hochwertige Nobilia Einbauküche mit Bosch Geräten (Mikrowelle, Kühlschrank, E-Herd, Spülmaschine)
Alle Fußböden im EG gefliest, OG ausser im Duschbad Vinybeläge
3-fach Isolierfenster, zweischaliges, verklinkertes Ytong Mauerwerk mit Isolierung,
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, getrennte Gartenwassererfassung
Lage
Das Objekt liegt in 29308 Winsen/Aller, Ortsteil Walle im Brunsiekweg an einer ruhigen wenig befahrenen Nebenstraße im ländlichen Bereich in Waldnähe. Umfangreiche Einkäufsmöglichkeiten in 29308 Winsen und 29303 Bergen gegeben.
Weitere Infos unter:
www.winsen-aller.de
www.wir-in-walle.de
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Sonstiges
Die angegebene Kaltmiete in Höhe von 1200,00 Euro monatlich beinhaltet die Nebenkosten für Haus-Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Diese Kosten werden nach Vorliegen der entsprechenden Bescheide exakt ausgewiesen. Die anfallenden Kosten für Wasser/Abwasser, Strom/Heizung, Müllabfuhr, Telefon und Internet sind vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger direkt abzurechen. Bei Interesse und Bewerbung bitte die üblichen Unterlagen wie aktuelle Schufa Auskunft und die letzten 3 aktuellen Gehaltsnachweise bereithalten. Energieausweis wird gerade erstellt - da Neubau und liegt bei Besichtigung vor.
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Angebot von: Herr Stumpf
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