Penthouse über den Dächern von Eimsbüttel/Stellingen mit 37 m² Dachterrasse & eigener Garage

Dieses lichtdurchflutete Penthouse vereint modernes Design, ein offenes Raumgefühl und eine seltene 37 m² große Dachterrasse - ein Ort, der den Wohnbereich nahezu nahtlos ins Freie erweitert. Fast ausschließlich bodentiefe Fenster bringen den Himmel nach innen und lassen den gesamten Raum großzügig wirken.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Bereich empfängt ein freundlich gestalteter Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe, einer kleinen Sitzbank und einem separaten Waschraum. Die offene Treppe mit offener Deckenhöhe über zwei Etagen, begleitet von viel Tageslicht, führt in das obere Geschoss mit einer eindrucksvollen Deckenhöhe von ca. 2,75 m.

Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und wird durch die sehr große Glasschiebetür optisch mit der Terrasse verbunden. Blackout-Wabenplissees sorgen bei Bedarf für vollständige Verdunkelung und Privatsphäre. Die hochwertige LEICHT-Küche mit Geräten von Siemens und Miele, dänischen Designerfliesen und einer Kunststein Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein.

Der private Bereich umfasst ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Glasabtrennung und Deckenspots. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt die funktionale Aufteilung.

Die 37 m² Dachterrasse wird durch die imposante Baumkrone gegenüber zu einem ruhigen, grünen Rückzugsort. Die Statik erlaubt zudem das Aufstellen eines Jacuzzis.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist die eigene Garage im Erdgeschoss (19,28 m²) mit großzügigem Stauraum, nur wenige Schritte vom Aufzug entfernt. Ob Einkäufe oder Gepäck: Der kurze Weg vom Auto in die Wohnung erleichtert den Alltag spürbar.

Fußbodenheizung, geöltes Eichenparkett, eine ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft und der Aufzug bis ins 4. OG runden das Ganze ab.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Das Penthouse befindet sich im Brunckhorstweg direkt am Übergang zu Eimsbüttel, einem der beliebtesten Wohnviertel Hamburgs. Die Lage verbindet städtische Lebendigkeit mit der Ruhe einer gepflegten Nebenstraße. Fußläufig zur Osterstraße, ideal für Cafés, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen und Szene-Living im Herzen von Eimsbüttel.

Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn bieten schnelle Wege Richtung Innenstadt, Altona und Flughafen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer jungen, freundlichen Gemeinschaft und zieht besonders Paare, Expats und Berufstätige an, die citynah wohnen möchten.

Parks, Grünflächen und Spielplätze liegen in unmittelbarer Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für alle, die urbanes Leben und entspannte Ruhemomente verbinden möchten.