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Helle 3 Zimmerwohnung
53123 Bonn (Duisdorf) – Nordrhein-WestfalenHelle bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage Bonn-Duisdorf von privat an privat zu verkaufen. Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1967 errichtet. Die Wohnung eignet sich zum Selbstnutzung aber auch als Kapitalanlage. Alle Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung. Die Fußböden in Esszimmer, Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer sind aus Echtholzparkett, Kinderzimmer ist mit Teppich ausgelegt, Flur hat Vinylbelag, Badezimmer und Küche sind gefliest. Das Badezimmer hat eine Einbauwanne, Waschbecken mit Spiegel und Ablage, WC mit Spülkasten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Energieausweis liegt vor. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Das Objekt hat zwei Abstellräume als Stauraum in der Küche. Ein abgeschlossener Keller, Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind vorhanden. Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung liegt vor. Es gibt freie öffentliche Parkplätze für Ihr Auto am Ort.
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Objekt-Nr
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OM-412194
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.859 €
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Gesamtkosten
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ca. 323.358 €
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Hausgeld mtl.
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354 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Verkaufsobjekt hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In zwei Minuten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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80,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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