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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Internet & Top-Verkehrsanbindung

Alte Rathausstraße 7A, 30880 Laatzen (Alt Laatzen) – Niedersachsen
565 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch sanierte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Das Apartment überzeugt durch seine großzügigen Fenster, die für eine angenehme Helligkeit sorgen. Der Wohn- und Schlafbereich ist modern möbliert und bietet ein 1,80 m breites Doppelbett, ein Einzelschlafsofa, einen Essbereich sowie einen Fernseher mit Netflix-Zugang. Ein geräumiger Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach – ideal für den täglichen Gebrauch.

Zusätzlich stehen auf dem Grundstück kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung (Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe) eignet sich die Wohnung auch perfekt für Pendler.

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Objekt-Nr
OM-412121
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
30. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
565 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
95 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Verkehrsanbindung & ÖPNV

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: In der Nähe befindet sich die Haltestelle „Hannover-Messe / Laatzen“.

Der Bahnhof „Laatzen / Messe Hannover“ ermöglicht komfortable Verbindungen, sowohl für Pendler als auch für Reisende.

Für Autofahrer besteht eine gute Erreichbarkeit durch das gut ausgebaute Straßennetz: Laatzen ist an Autobahn, Bundesstraßen und Regionalstraßen angeschlossen.

Infrastruktur & Nahversorgung

Einkaufsmögli­chkeiten (Supermärkte etc.) sowie Gastronomie sind fußläufig erreichbar.

Es gibt Einrichtungen wie Kindertagesstätten in der Nähe, z. B. die Kita Rathausstraße, was für Familien oder Alleinlebende mit Bedarf an Betreuungsangeboten relevant ist.

Freizeit- und Erholungsangebote: Grünflächen wie der „Park der Sinne“ sind nicht weit entfernt.

Besonderheiten & Umgebung

Die Alte Rathausstraße ist eine typische Wohnstraße (Anliegerstraße) mit ruhigem Verkehr und Tempobegrenzung (meistens 30 km/h).

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
150m
Sport
250m
Gesundheit
300m
Kultur
600m
ÖPNV
150m
Natur
50m
Nachtleben
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
152,07 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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