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Straßenansicht Giebelansicht Hauseingang Große Wohnküche mit Einbauküch Diele EG Wohnzimmer m. Kacelofen Treppenhaus in DG Ausgebauter Wohnraum im DG
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Einfamilienhaus Dietenheim-Regglisweiler

89165 Dietenheim (Regglisweiler) – Baden-Württemberg
350.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Dachgeschoß ohne Keller 1966 gebaut. Im Laufe der Jahre Garagen, Abstellräume und Pergolen dazugebaut und renoviert. Guter Zustand. Ruhige Ortsrand-Lage. Große Wohnküche mit Einbauküche. Kachelofen mit Öl-Befeuerung und E-Öfen.
Barrierefreies Duschbad mit Glasschiebetür ca. vor 5 Jahren eingebaut. DG-Holztreppe. Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, davor ein top-ausgebauter Wohnraum mit großzügiger Erkerfensteranlage, dadurch sehr hell. Ein im Spitzdach ausgebauter Raum kann als Schlafraum für eine Person genutzt werden. Alle Fenster aus Kunsstoff mit Rolladen. Außenfassade sehr ansehlich. Vorgarten als Rasen genutzt. Mit Hecke zur Staße abgegrenzt. Hinterm Haus 2 Garagen mit Abstellräume und Pergola für ca. 2 Autos oder Freisitz.

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Objekt-Nr
OM-412054
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.508 €
Gesamtkosten
ca. 372.507 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 17.500 € (5,00%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,53%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1966
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Voll funktionsfähige Ausstattung, gut gepflegt.

Lage

Teilort v. Dietenheim, Ortsrandlage in Wohngebiet.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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