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Sich selbst bezahlendes Haus

97846 Partenstein – Bayern
259.000 €
165 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohn- und Geschäftshaus

Das vermietete Haus bezahlt sich von selbst, selbst dann, wenn das Haus vollständig finanziert ist.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-412053
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.840 €
Gesamtkosten
ca. 271.839 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 9.065 € (3,50%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,54%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
165 m²
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Gehoben

Lage

Ortsmitte

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
200,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
200,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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