Bezugsfreie, renovierte 2/3 Zi. Terrassen-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Lokstedt

Eine renovierte, barrierearme zauberhaft helle Eigentumswohnung mit Terrasse wartet hier auf Sie. Werden Sie stolze Eigentümer für Ihr Eigenheim oder investieren Sie in eine Kapitalanlage zum Vermieten. Die Immobilie ist homegestaged und sofort bezugs- und wohlfühl bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Keinerlei Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand, alleinig der Einbau einer Küche ist erforderlich und kann daher nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Der Gebäudekomplex befindet sich in einer großzügig angelegten Grünanlage. Durch die Lage im Erdgeschoss/Hochparterre bietet diese Immobilie den Vorteil, dass sie leicht zugänglich ist.

Die Wohnung liegt Südseitig zum ruhigen Innenhof. Der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung mit der große überdachten Terrasse und seinem sich anschließenden parkähnlichen Innenhof bietet eine wundervolle Ruheoase.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft­ (WEG) besitzt eine gesunde Finanzlage und hat 2024/25 weiträumige Modernisierungsarbeiten be- und abgeschlossen. So ist die Dichtheitssanierung nach § 17b HmbAbwG zertifiziert, die Dachsanierung und Dämmung der Anlage läuft derzeit auf Hochtouren und auch die Fassade ist in Angriff genommen.

Die Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur und der Dynamik des Hamburger Stadtlebens macht diesen Standort unschlagbar.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie ist professionell dekoriert und sofort bezugsbereit.

Die Wohnstraße Oddernskamp zählt zu einer beliebten Wohnlage unweit entfernt vom NDR-Gelände und dem bekannten Hagenbecks Tierpark.
In unmittelbarer Umgebung, direkt an der "Grelckstraße", befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Apotheke, Bäcker, Poststation, Blumengeschäft, Friseur, ALDI, Arztpraxen und ein Restaurant). Hier findet einmal in der Woche ein gemütlicher Wochenmarkt statt. Ein weiteres umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im EKZ Tibarg vor. Die Naherholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege sowie der Amsinckpark und der Von-Eicken-Park sind mit dem Fahrrad und zu Fuß gut erreichbar.
Ebenfalls in fußläufiger Entfernung oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar liegen ein Kindergarten, eine Grundschule und das bekannte französische Gymnasium.
Bequem können Sie mit der U-Bahn-Linie U2 und diversen Buslinien sowie den Metro-Buslinien (Nr. 5 und 22), die quasi direkt vor der Tür liegen, in Richtung Niendorf, Stellingen, Eimsbüttel und in die Innenstadt sowie zum nahegelegenen UKE und zur Universität gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Stellingen in ca. 5 Minuten.